
Aluguel de imóveis e a reforma tributária: quando o locador pessoa física vira contribuinte de IBS e CBS
A notícia de que pessoas físicas contribuintes de IBS e CBS precisarão de CNPJ gerou apreensão entre quem vive de renda de aluguel. A regra,
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Advogado Tributarista e Professor Universitário

Advogado Tributarista e Professor Universitário

Guilherme Martelli é advogado tributarista, professor universitário e doutorando em Direito Econômico e Desenvolvimento pela PUCPR em regime de cotutela com a Sapienza Università di Roma.
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A notícia de que pessoas físicas contribuintes de IBS e CBS precisarão de CNPJ gerou apreensão entre quem vive de renda de aluguel. A regra,

O termo “CNPJ técnico” passou a circular com força entre profissionais autônomos, prestadores de serviço e proprietários de imóveis alugados. A dúvida é sempre parecida:

Alíquota, base de cálculo, regimes tributários e o impacto da Reforma Tributária de 2026. Um guia direto para quem precisa tomar decisões informadas. Por Dr.